1:地段位置优越，旁边都是住宅小区，公寓楼，酒店，酒吧，夜宵街，再加东港城住户1200余住户。商业配套设施齐全（商圈成熟），后期政府规划镇中心往东港城这边建设，无需担心客源，不愁没生意，主要是看拓客引流和服务经营。

2:本俱乐部招牌大气显眼，无需再重新整改，电梯直达，内部可利用空间大，可直接接手营业，也可根据自己的经营项目做相对应调整，线上+线下一起推广运营，增加利润空间。

3：本俱乐部超低房租5200/月，店铺合同还有4年时间，合同稳定，入驻无压力，续签无压力，营业执照可过户，经营许可证，消防许可证等均已过审，设备设施齐全，现有8张桌球台，3间麻将房，8台空调，冰柜，3个独立洗手间，前台休息区，独立办公室，杂物间等。

4:周边消费群体稳定，娱乐场所居多，发展前景好，交通十分便利，有想法可以过来实地考察。